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期房在售普通住宅改善好房小户型

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价值分析周边设施楼盘动态房价走势详细信息

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基本信息

楼盘价格：参考均价 18500 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2024-04-25 - 2024-05-25 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：历下花园路
产权年限： 70年
项目特色：改善好房小户型
开发商：济南海嘉房地产开发有限公司
楼盘地址：花园路与化纤厂路交叉口 

9.3

综合评分
户型 7.8
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.9

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：85-244㎡ 3室2厅2卫 (建面：128)
装修情况：毛坯，带装修
交房时间： 2024年下半年
开盘时间：

最新开盘2022年10月20日
售楼处地址：历下区花园路与化纤厂路交汇处南 30 米海尔地产天玺营销中心

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
济建预许2019060号	2019-01-30
济建预许2019259号	2019-04-19
济建预许2020087号	2020-04-10
济建预许2020862号	2020-08-06
济建预许2021672号	2021-06-07
济建预许20221020827号	2022-10-20

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3.2
占地面积： 35419㎡
建筑面积： 113340㎡
总户数： 896
车位比： 1:1.1
物业费：住宅：2.36元/m²/月
车位：地上车位：18个地下车位：923个
物业公司：青岛海尚海生活服务集团有限公司济南分公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

直线3km范围内有100个幼儿园;20个小学，如历下实验小学、济南市历城区洪家楼第三小学(东校区)、洪家楼第三小学、弘毅小学、济南市历下区科苑小学等;19个中学，如济南市历城第五中学、济南市历城双语实验学校、山东省济钢高级中学、山东大学附属中学、济南第三十四中学等。
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中济南复元康复医院距离楼盘1.4km，济南爱尔眼科医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有27个商场，包括汇隆广场、丁豪广场、龙湖济南奥体天街、东环·奥特莱斯(东环店)、悦立方·派星球等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅819m，非常方便日常休闲使用。