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中梁观澜云璟详细信息-凯发k8手机网页

8.9 / 10分
期房在售 住宅 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 16000 元/㎡
  • 物业类型: 住宅
  • 价格有效期:2024-05-05 - 2024-06-30 该价格来自踩盘,仅为参考价格,实际以开发商为准。
  • 区域板块: 天桥
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 改善好房
  • 开发商: 济南港视投资有限公司
  • 楼盘地址: 北湖核心区a-1地块
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 2种户型,建面:112-138㎡ 4室2厅2卫 (建面:138) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 2025-06-30
  • 开盘时间:
    2023年3月28日
  • 售楼处地址: 济南市天桥区水屯北路与水屯路交叉口东50米
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
济建预许202309270825号 2023-09-27
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 2.6
  • 占地面积: 45201㎡
  • 建筑面积: 167042.0㎡
  • 总户数: 634户
  • 车位比: 1:1.0
  • 物业费: 2.36元/㎡·月
  • 车位: 645个车位
  • 物业公司: 济南港视投资有限公司
小区配套

1、项目打造酒店式归家入口,礼仪式人行次入口,品质中庭会客区,主题性儿童空间,邻里休闲区、宅间花园、健身运动区、活力跑道。
2、中泺河沿河经济带,沿河两侧将打造高端泉水商业步行街,商业商务办公区以及大型购物中心,成为主城新名片。水屯路将成为步行风情街,打造成为济南第二条泉城路。再加上项目自身配建的商业地块,一站式的购物休闲配套,让繁华生活触手可及。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

商圈:项目周边六大商圈环伺:泉城路商圈、经四路商圈、洪楼商圈、北园商圈、全福商圈、泺口商圈。
政务:靠近济南市天桥区人民政府、济南市政务服务中心、济南市天桥区政务服务中心、山东省人民政府等行政办公场所。
景观:两湖四河四公园环绕,是主城区占据最为丰富自然景观的项目之一。两湖为:大明湖、云锦湖;四河为:东中西泺河、小清河。四园为:大明湖公园、云锦湖公园、五柳岛公园、张养浩公园四大城市级公园。
医疗:5大甲级医院,山东省立医院,山东大学齐鲁医院、山大二院、第一人民医院、历下区第二人民医院等。
教育:项目周边学校围绕,文化氛围浓厚。规划建设14所学校,包括9所幼儿园、3所小学、2所初中。

交通状况:

四横:(清河北路、北园大街、泉城路-解放路,经十路);
四纵: (纬二路、 顺河高架 、历山路 、二环东),周围brt1 、 brt2、 31 、 69 、14 、105路等众多公交环伺。
双高架:项目处于北园高架与顺河高架的快速路网交汇处。
中梁观澜云璟
楼盘介绍

中梁观澜云璟位于北湖核心位置,紧邻云锦湖,同时向南距离大明湖直线距离约1.5公里,是不可多得的纯粹湖居地段,且雄踞泉城风貌带北起点,位于“玉如意”的“金元宝”起点。楼盘概括:整个项目总占地约4.5万㎡,总建面16万㎡,是由高端住宅、教育配套、商业商务配套组成的多业态组成。项目位于大明湖中央生活区,项目距离r2号线北园站1000米,r2号线是目前济南少有一条贯穿东西的地铁主动脉,后期可与r1、r3号线相串联,项目容积率2.6,打造110—138平米低密小高层。项目住宅地块,总占地4.5万㎡,总建面约16万㎡,共规划了7栋住宅,一共634套,全部为17-18层的小高层产品,绿化率约30%,2.6超低容积率,双地铁,两湖四河四公园环绕。

交付标准

毛坯交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-06-17
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