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8.9 / 10分

期房在售住宅品牌地产花园洋房改善好房

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户型图价值分析周边设施详细信息

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基本信息

楼盘价格：参考均价 17500 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2024-05-16 - 2024-06-16 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：天桥
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产花园洋房改善好房
开发商：济南万臻置业有限公司
楼盘地址：药山片区西至蓝翔路，东至药山西路，北至二环北路，南至洋涓路 

8.9

综合评分
户型 9.2
交通 7.5
教育 9.6
生活 9.2

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：125-145㎡ 3室2厅2卫 (建面：125) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2025年3月
开盘时间：

2023年8月30日
售楼处地址：天桥区药山片区蓝翔路与蓝翔中路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
济建预许2022309270821号	2023-09-27
济建预许202308290679号	2023-08-29
济建预许202305260431号	2023-05-26
济建预许202305120375号	2023-05-12
济建预许2021384号	2021-05-24	a5-6#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.03
占地面积： 133788.08㎡
建筑面积： 218807.0㎡
总户数： 2036
车位比： 1:1.0
物业费：住宅：2.36元/m²/月
车位： 2036
物业公司：济南万科物业服务有限公司

小区配套

小区内部配套完善

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

1、商业配套：项目自身配建约2万方区域级主题商街，周边金牛银座、缤纷五洲等商场环伺
2、景观配套：一山一湖双公园，药山、洋涓湖、药山公园洋涓湖公园
3、文体配套：四馆言几又，市民文化中心（图书馆/文化馆）全民健身中心（体育馆/档案馆）、言几又特色文化空间站 4、教育配套：代建12班制幼儿园、地块南侧规划代建24班制小学
5、医疗配套：项目周边济南第四人民医院、济南军区总医院、山东省立第三医院，三所三甲医院
6、交通配套：四横：二环北路、蓝翔中路、小清河北路和北园高架；四纵：二环西路、蓝翔路、药山西路、无影山北路。黄岗路穿黄隧道

交通状况：

临近蓝翔中路蓝翔路站，有k904路支线、k143路天桥工业开发区站，有k127路;k904路;k904路支线;k906路;k114路

万科北宸之光

楼盘介绍

万科北宸之光楼盘位于济南天桥西至蓝翔路，东至药山西路，北至二环北路，南至洋涓路，由青岛润通铭苑置业有限公司,济南万臻置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科北宸之光）楼盘价值评分为8.8分。