市中万科城怎么样-凯发k8手机网页

目前市中万科城参考均价是27000元/㎡，市中万科城位于 望岳路与丽康路交汇处（万科望岳康体公园对面），交通便利，周围基础设施也不错。

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市中万科城的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：餐饮：印象城（即将签约）、贵和购物中心、环宇城、奥特莱斯等。 休闲娱乐：印象城（即将签约）、贵和购物中心、环宇城、奥特莱斯等 。 生活配套：印象城（即将签约）、贵和购物中心、七里山奥特莱斯，环宇城、美丽汇等。 学校： 1km内万科代建30班小学（规划中）和15班幼儿园（规划中），北临济南实验初中教育资源（规划中），片区内12所名校学府环伺。 医疗：南临市中区人民医院南院区（规划中），片区内6所医院林立，5km内山东省立医院南院、山东省警官医院、千佛山医院等大型综合医院。 公园：家门口的10万方望岳康体公园，是集康养、健身、科普与一体的济南大型综合性公园。

市中万科城楼盘位于济南市中望岳路，由济南万永置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（市中万科城）楼盘价值评分为9.0分。

市中万科城在售建面约105㎡(3室2厅1卫)、建面约126㎡(3室2厅2卫)、建面约175㎡(4室2厅2卫)、建面约143㎡(3室2厅2卫)。

市中万科城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到市中万科城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

市中万科城占地面积是111000㎡，建筑面积为260000㎡，规划有2063户，规划设计车位数是共2443车位。该楼盘是济南比较优质的楼盘之一。

市中万科城的交房时间暂未公布，请持续关注！

市中万科城的物业公司是万科物业。

建筑类型是洋房。市中万科城项目占地面积111000㎡。

市中万科城值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由济南万永置业有限公司，占地面积为111000㎡，共有2063户，车位有2443个。

市中万科城容积率是2.37。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

市中万科城绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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市中万科城的停车位有共2443，基本上能满足停车需求。另外，市中万科城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此市中万科城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有市中万科城的物业快速协调。

济南市中万科城预计2025年10月交房，目前持续推售中，参考均价27000元/㎡。

市中万科城位于望岳路与丽康路交汇处（万科望岳康体公园对面） 。